Danke Deutschland: Časť 096: Silné práva nájomníkov zabezpečujú bezpečný byt

Práva nájomcov sú v Nemecku tiež dobre chránené. Mnohí ľudia v Nemecku z toho profitujú. Veľká časť obyvateľstva nevlastní vlastný dom, ale žije v prenajatom bývaní. Jasné práva nájomníkov zabezpečujú, že títo ľudia nemôžu byť tak ľahko vyhodení zo svojich domovov. Práva zabezpečujú, aby sa ľudia v Nemecku nestali tak rýchlo bezdomovcami. Každý, kto nemá kde bývať a nemôže si nájsť ubytovanie u priateľov alebo rodiny, môže počítať aj s dobrou podporou nemeckého sociálneho štátu. Počet bezdomovcov v Nemecku je oveľa nižší ako vo väčšine ostatných európskych krajín. Právne predpisy v kombinácii so silným sociálnym štátom stále zabezpečujú, že väčšina Nemcov má strechu nad hlavou.

Každý, kto sa stane nezamestnaným, môže počítať s dávkou v nezamestnanosti, ktorá mu v prípade núdze pokryje náklady na nájomné alebo poskytne náhradu za existujúce bývanie. To už pomohlo mnohým ľuďom v ťažkých životných situáciách v Nemecku. Ani prenajímatelia, ktorí chcú dať svojim nájomníkom výpoveď bez zjavného dôvodu, to však v Nemecku nemajú také jednoduché. Práva prenajímateľov sú v krajine tiež jasne upravené. Vzťah medzi nájomcom a prenajímateľom je však zakotvený v právnom rámci, ktorý zabezpečuje zodpovedné zaobchádzanie s majetkom.

Táto zvláštna vlastnosť prispieva už niekoľko desaťročí k tomu, že situácia na trhu s bývaním je napriek rastúcemu nájomnému pomerne uvoľnená. V porovnaní s inými krajinami je stále pomerne dobrá. U nás však nájomníci nemôžu vždy počítať s takými výhodnými právami. Základný zákon Nemecka zaručuje, že vlastníctvo ide vždy ruka v ruke so zodpovednosťou. To platí najmä aj pre vlastníctvo nehnuteľností. Hoci mnohí ľudia v Nemecku zbohatli vďaka prenájmu alebo kúpe a predaju nehnuteľností, vždy museli dodržiavať určitý právny rámec.

Je dobré, že takéto právne ustanovenia existujú. Zabezpečujú, aby ľudia konali nielen v súlade so záujmami zisku, ale aj zodpovedne. V dôsledku toho tieto predpisy nielenže posilňujú Nemecko ako miesto podnikania. Zabezpečujú tiež, aby sa ľuďom v Nemecku dobre žilo. Práva nájomníkov sú dôležitým pilierom sociálneho trhového hospodárstva. V Nemecku sa mimoriadne dobre rešpektujú. Je dobré, že aj v tejto oblasti existujú jasné právne predpisy, na ktoré sa ľudia môžu spoľahnúť.